Agenzia Immobiliare Mauro Bonini

BAGNOLO MELLA: **Villa Singola in vendita in zona Semicentrale**

Scopri questa splendida villa singola situata in una posizione semicentrale vicino a Viale Europa, perfettamente comoda a tutti i principali servizi. Ideale per famiglie che cercano indipendenza e tranquillità, la proprietà offre un ingresso carraio e pedonale completamente indipendenti, garantendo privacy e comfort. Circondata da un ampio giardino su quattro lati, questa villa è un'oasi di serenità.

Al piano terra troverai un accogliente ingresso con veranda, una spaziosa taverna, locale caldaia/lavanderia, bagno e autorimessa. Salendo al primo piano, la cucina separata abitabile si apre su un luminoso soggiorno con camino, perfetto per serate in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno, offrendo spazio e comodità per tutti.

Con una superficie commerciale di 280 m² e 200 m² calpestabili, la villa dispone di 5 locali, 2 bagni, una terrazza, un balcone e una cantina. Costruita nel 1969 e ben mantenuta, è adatta anche per persone con mobilità ridotta. Completa la proprietà un garage e un terreno di 420 m². Classe energetica G con un consumo di energia di 268,77 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora!

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MAURO BONINI con esperienza ventennale come agente immobiliare ha il proprio ufficio e si dedica con grande passione alla consulenza al cliente dalla fase iniziale sino a quella finale mettendo a disposizione professionalità, conoscenza ed esperienza. Ritiene importante l'ascolto delle necessità mettendo al centro dell'attenzione il cliente. Questa fase di approfondimento all'inizio della conoscenza potrà portare a ridurre i tempi della ricerca ed a ottimizzare tutte le fasi relative all'acquisto e alla vendita conciliando le esigenze delle parti coinvolte.
Servizi offerti:

- Valutazioni immobili residenziali, commerciali ed artigianali.
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- Gestioni immobiliari
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